Vous souhaitez faire estimer votre maison ou votre appartement mais ne voulez pas laisser vos coordonnées sur internet afin d’éviter d’être recontacté et démarché ? Il existe différents outils d’estimation de bien immobilier en ligne sans donner ses coordonnées afin d’avoir une idée de la valeur et du potentiel prix de vente de votre maison ou appartement.
Simulateur pour estimer le prix sa maison soi-même en ligne
Estimation maison en ligne gratuite et immédiate sans inscription
La première solution pour avoir une idée du prix de sa maison ou de son appartement sans avoir à communiquer ses informations personnelles, est d’utiliser un simulateur en ligne. Des simulateurs en ligne gratuit vous permettent d’obtenir une idée du prix de vente de son bien immobilier en quelques secondes en renseignant les informations suivantes :
l’adresse du bien immobilier (rue, code postal et ville) pour une estimation plus précise
le type de bien (appartement ou maison)
la surface habitable en m²
Une estimation théorique du prix, calculée en fonction du prix au m² des biens vendus aux alentours pour une surface équivalente.
Ce type de simulation permet d’obtenir une idée du prix mais ne sera pas aussi précise qu’avec un agent immobilier qui prendra en compte d’autres critères plus précis pour estimer votre maison.
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Comment faire estimer sa maison gratuitement ?
Estimation bien immobilier
Une autre solution consiste à faire appel à un agent immobilier. Dans la plupart des cas, bien que ceci dépende du groupe auquel le conseiller immobilier appartient, l’estimation de votre bien immobilier est gratuite et vous n’êtes pas obligé de confier la vente.
L’agent immobilier vous demandera un certains nombre d’informations sur votre bien à commencer par l’adresse, la surface, l’année de construction, l’isolation, les travaux à prévoir etc.. Il viendra très probablement visiter votre maison afin de se faire une idée précise.
L’avantage de faire appel à un agent immobilier est qu’il connait généralement bien le secteur géographique et saura estimer précisément.
Lorsque l’on estime la valeur d’une maison, les travaux de rénovation à prévoir sont prix en compte.
Losque vous déménagez et que votre nouvelle maison n’est pas encore disponible, vous pouvez avoir besoin d’un garde meuble ! Quel est le prix d’un garde-meuble en Ile de France ? Vous pourrez ainsi déménager dans les délais !
Comment calculer la valeur de sa maison ?
Estimation maison gratuite sans inscription
La valeur de votre maison dépend de nombreux critères comme par exemple :
la superficie habitable (qui ne tient pas compte des combles aménagés, sous sols et remises, balcons, terrasses, véranda etc…). Le plus précis est de faire mesurer cette surface par un professionnel tel qu’un notaire, un agent ou expert immobilier.
la surface du terrain
le prix au m² dans votre commune
l’état de votre habitation (nécessite t-elle des travaux de rénovation ?)
la performance énergétique de la maison
la vue qu’elle offre, le vis à vis qu’elle a ou bien envore la vue sur mer !
La plupart des agences immobilières proposent d’estimer votre maison gratuitement afin de vous conseiller sur un prix de vente adapté. Ces dernière proposent ces services dans l’objectif de récupérer par la suite le mandat de vente du bien, faites donc attention et demandez plusieurs avis car certains agents immobiliers gonflent le prix de vente estimé afin de récupérer le mandat face aux concurrents.
Vous pouvez (il est même conseillé) faire estimer votre maison par plusieurs agents immobiliers ce qui vous permettra d’avoir une idée du prix moyen. Soyez vigilent et ne choisissez pas uniquement l’agence immobilière parce qu’elle a calculé un tarif de vente plus élevé.
Il existe également des sociétés qui s’occupent uniquement d’étudier la valeur des biens immobiliers sans s’occuper de la vente. L’avantage est que ces dernièrs sont indépendants et n’auront pas d’intérêt à gonfler l’estimation de votre appartement ou maison. L’inconvénient est qu’il faudra débourser une certaine somme pour faire appel à leurs services.
Une estimation immobilière gratuite en ligne
Une estimation immobilière gratuite en ligne est un moyen pratique et efficace de connaître la valeur de votre bien immobilier. Avec le bon service, vous pouvez obtenir une estimation rapide et précise de la valeur de votre bien. Cette estimation immobilière ne prend que quelques minutes. Vous pouvez cliquer ici pour trouver toutes les informations pour faire estimer sa maison.
Tout ce que vous avez à faire est de remplir un formulaire en ligne avec des informations sur votre bien immobilier, telles que la taille, l’emplacement, l’âge de la propriété et tout autre détail pertinent. Une fois que vous avez soumis le formulaire, vous recevrez une estimation précise de la valeur de votre bien. L’estimation vous offre la possibilité de comparer les prix avec d’autres propriétés similaires.
Cela vous permet ainsi de prendre des décisions éclairées pour votre projet immobilier. L’estimation immobilière gratuite en ligne est très utile et peut vous aider à prendre les bonnes décisions lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier. Et ainsi, vous optimiserez vos chances de réaliser rapidement une vente. Ou vous saurez si l’achat que vous envisagez est intéressant ou non.
Vincent
Curieux de l’actualité et des petites astuces qui peuvent être intéressantes pour le quotidien de chacun. Ce blog me permet de partager et d’échanger sur divers sujets qui m’intéressent tout en pratiquant un de mes passes temps favoris : l’écriture !
